Regionem, ve kterém vám poskytuji realitní služby je Třinecko, Těšínsko a jejich široké okolí. Aby si vaší nabízené nemovitosti potenciální zájemci všimli, musí být vidět a zaujmout na první pohled. Důležitá je perfektní prezentace i propagace nemovitosti, k tomu používám řadu nadstandardních nástrojů. Navíc spolupracuji s prvotřídními odborníky z ostatních odvětví. Díky tomu vám mohu nabídnout ty nejkvalitnější realitní služby. Co vše pro vás s radostí zařídím?
Lidé nakupují očima. Nemovitost proto nechám nafotit profesionálním fotografem, který se postará, aby měli potenciální zájemci chuť přijít si nabídku prohlédnout na vlastní oči. Na širokoúhlých fotografiích vyzvihneme celkový prostor a poukážeme i na zajímavé detaily.
Prodáváte starší nemovitost vhodnou k rekonstrukci? Pomocí atraktivní vizualizace zájemcům ukážeme, jak by mohlo jejich snové bydlení v budoucnu vypadat.
Abychom nemovitost dostali mezi co nejvíce potenciálních zájemců, využijeme online reklamu a dle určených parametrů ji efektivně zacílíme. Oslovíme je na stránkách jako je Seznam.cz nebo Novinky.cz, kde se denně pohybují stovky tisíc lidí.
Díky 3D scanu nemovitosti pomůžeme zájemcům lépe se zorientovat, aniž by překročili práh dané nemovitosti. Ukážeme v něm rozmístění jednotlivých pokojů, schodiště nebo okna a dáme divákovi jasnou představu o celkovém rozložení a velikosti.
Abychom zájemce ještě více zaujali, ukážeme jim nemovitost jako celek pomocí fotografií a videí z dronu. Z ptačí perspektivy je pak necháme nahlédnout i na místní občanskou vybavenost a krásy přilehlého okolí.
Díky videoprohlídce dokážeme ukázat z nemovitosti to nejlepší a přenést na diváka emoce. Přes video na něj dýchne atmosféra domu nebo bytu a dokáže si tak daleko lépe představit, že to může být jeho nový domov.
Součástí inzerátu bude kromě profesionálních fotografií i 2D nebo 3D půdorys, díky kterému si divák přesně dokáže představit celkový prostor a rozmístění místností.
Každou nabídku zveřejním nejen na inzertních serverech, ale také přímo na mém webu. Kromě toho připravím i unikátní webovou stránku jen pro danou nemovitost. Zájemci o bydlení na Třinecku a Těšínsku tak budou mít možnost nerušeně si prohlédnout jen právě ji.
Bez propagace na Facebooku a Instagramu by to dnes už nešlo. Kromě sdílení na mé stránce zajistím také vhodně cílenou reklamu, díky které uvidí vaši nabídku tisíce relevantních lidí.
Stačí vyplnit několik údajů ve formuláři níže a okamžitě získáte odhad ceny vaší nemovitosti.
Vypočítaná cena se vám zobrazí ihned na webu a také vám ji pošleme s dalšími údaji do e-mailové schránky.
Pro výpočet ceny používáme reálné ceny podobných nemovitostí ve vašem okolí.
Získáte tak skutečnou tržní cenu vaší nemovitosti.
Vyhněte se chybám, které dokáží zbrzdit prodej nemovitosti i v řádech měsíců.
Chybně určená tržní cena Vám přináší komplikace a starosti, zbytečně tedy neriskujte.
Praha čelí rostoucím cenám bytů a nedostatku dostupného bydlení. Vysoká poptávka a omezená výstavba způsobují, že se vlastní bydlení pro mnohé stává nedosažitelným. Nabídka bohužel není dostačující, přestože developeři přidávají nové projekty. Jaké faktory stojí za touto situací a co by mohlo pomoci zlepšit dostupnost bydlení v Praze?
Stanovení správné ceny nemovitosti je klíčem k úspěšnému prodeji. Příliš vysoká cena může zájemce odradit, zatímco příliš nízká zbytečně snižuje váš zisk. Jak ale v dnešní době správně ocenit nemovitost? Je potřeba zohlednit nejen aktuální tržní podmínky, ale i specifika vaší nemovitosti. Které faktory vám pomohou stanovit realistickou a atraktivní cenu, aby byl váš prodej úspěšný?
Home staging je efektivní způsob, jak zvýšit atraktivitu a hodnotu nemovitosti na trhu. Tento koncept, který k nám přišel ze Spojených států, se rychle stal oblíbeným mezi makléři i majiteli nemovitostí. Cílem je připravit prostor tak, aby oslovil co nejvíce zájemců a přinesl co nejvyšší prodejní cenu. Jak funguje a proč byste ho měli zvážit?
Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.
V září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.
Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.
Kdo jsem?
Jmenuji se Martina a Třinec a jeho okolí je mým domovem. Je to místo, které mám ráda. Vyrostla jsem tady a žiji zde většinu svého života. Založila jsem tady rodinu a se svým manželem společně vychováváme 3 děti.
Moje profesní cesta zde začala před 30-ti lety, kdy jsem po odborné škole začala pracovat ve službách - v oboru kosmetiky. Tento obor jsem postupně rozšiřovala o další služby péče o tělo a výsledkem je, že dlouhá léta pomáhám lidem v oblasti zdraví a k jejich spokojenému životu bez bolesti. Pořád je to obor, který mě baví a naplňuje, ale dnes už zůstal pouze mým koníčkem.
Má touha po změně a zároveň touha učit se novým věcem, mě přivedly do světa realit. Je to obor, který mě vždy přitahoval, nicméně je velmi odlišný od mé původní profese. Ale výzvy, kdy musíte vystoupit ze své komfortní zóny a učíte se novým věcem opravdu miluju. Posouvá vás to směrem vpřed a něco nového se o sobě dozvíte. Život máme jen jeden a protože má smysl, vyzkoušet věci, které vás přitahují, vystudovala jsem a stala jsem se certifikovanou makléřkou. Následně se má cesta na krátký čas propojila se společnosti STING reality, která pro mě vždycky byla známkou tradice, zkušenosti a spolehlivosti.
V současné době poskytuji služby v oblasti realit jako nezávislá makléřka, mimo RK. Zaměřuji se na to, aby každý prodej nemovitosti byl pro klienta úspěšný, ale i příjemný zážitek. Poskytuji služby na nejvyšší úrovni a mým cílem je být makléřkou, na kterou se můžete spolehnout. Hraji podle jasně nastavených pravidel a to je obchod WIN-WIN. Nabízím kvalitu, pečlivost, spolehlivost, empatii, vstřícnost, důslednost i rychlost své práce. Tak, jak pečuji o své klienty v oblasti služeb, budu pečovat i o vás.
KAŽDÝ DOMOV MÁ SVUJ PŘÍBĚH A JÁ BUDU RÁDA, KDYŽ HO BUDETE SDÍLET SE MNOU.
Těším se na naší spolupráci.
Než cokoliv podepíšeme, zvu vás na kávu, na které probereme vaše představy. Celá schůzka bude nezávazná – nebudu vás do ničeho nutit – jen se vzájemně poznáme a já vám nastíním, jak by celý proces probíhal. Pokud si sedneme, plácneme si a můžeme se do toho pustit.
Pak už necháte vše na mě – zajistím fotografie nebo video a postarám se, aby vaši nemovitost vidělo co nejvíce lidí. K tomu mi kromě inzertních portálů pomohou i sociální sítě, propagace prostřednictvím PPC reklamy i offline nástroje.
Tam, kde pracuji, se vyznám. Zajistím prohlídky s uchazeči a postarám se, abych jim představila všechny přednosti dané nemovitosti i lokality. Postarám se o veškeré papírování, smlouvy i advokátní úschovu. Na vás bude jen předat klíče novému majiteli a přiťuknout si na úspěšnou spolupráci.
S nadšením přijímám příležitost stát se makléřkou, která s vášní a odborností přispěje k vašim realitním záměrům."
7 chyb při prodeji nemovitosti
