12. 5. 2025
Podílové spoluvlastnictví může být skvělým způsobem, jak se podílet na vlastnictví nemovitostí, ale je také důležité být připraven na výzvy, které sebou přináší. Má to totiž své výhody i nevýhody.
SPOLUVLASTNICTVÍ NEMOVITOSTÍ
SPOLUVLASTNICTVÍ NEMOVITOSTI 
Podílové spoluvlastnictví může být skvělým způsobem, jak se podílet na vlastnictví nemovitostí, ale je také důležité být připraven na výzvy, které sebou přináší. Má to totiž své výhody i nevýhody.SDÍLENÉ NÁKLADY 
- náklady na údržbu i renovace se dělí mezi všechny spoluvlastníky, což ušetří peníze
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST 
- díky spoluvlastnictví např. můžete investovat do nemovitostí, i když nemáte dostatek finančních prostředků na koupi celé nemovitosti.
SNADNĚJŠÍ PŘÍSTUP K FINANCOVÁNÍ
- vaše šance na získání úvěru nebo hypotéky, protože riziko je rozloženo mezi více osob. 
KOMPLIKOVANÁ ROZHODNUTÍ
-všechna klíčová rozhodnutí musí schválit všichni spoluvlastníci - což je náročné a zdlouhavé 
RIZIKO SPORU
- neshody mezi spoluvlastníky mohou vést ke konfliktům, které ovlivní správu i hodnotu nemovitosti. A také právní spory jsou nákladné a časově náročné 
OMEZENÁ LIKVIDITA
- prodej podílu nemovitosti je složitější, než prodej celé nemovitosti, což omezuje rychlý přístup k financím 
OMEZENÁ OSOBNÍ SVOBODA
- spoluvlastníci musí brát v úvahu názory ostatních, což velmi omezuje individuální rozhodování ohledně prodeje, pronájmu nebo rekonstrukce nemovitosti 
