12. 5. 2025
PROČ JE PŘI PRODEJI ROZHODUJÍCÍ CENA NEMOVITOSTI? 
PŘITAŽLIVOST PRO KUPUJÍCÍ
RYCHLOST PRODEJE
MAXIMÁLNÍ ZISK
KOMPLIKACE S FINANCOVÁNÍM
JAK NASTAVIT CENU NEMOVITOSTI
PROČ JE PŘI PRODEJI ROZHODUJÍCÍ CENA NEMOVITOSTI? PŘITAŽLIVOST PRO KUPUJÍCÍSprávně nastavená cena při prodeji přitáhne více potenciálních zájemců! Příliš vysoká cena zase může odradit kupující ještě dřív, než si nabízenou nemovitost prohlédnou. Spravedlivé cenové nastavení zvyšuje důvěru kupujících, zjednoduší vyjednávání a zvýší vaše šance na úspěšný prodej. Naopak, příliš nízká cena může vyvolat pochybnosti o stavu nemovitosti. 
RYCHLOST PRODEJEReálná tržní cena může prodejní dobu výrazně zkrátit. Nemovitosti s adekvátní cenou se obvykle prodají rychleji, což může být zásadní pro majitele v náročných finančních situacích. Dlouhý prodej naopak ve většině případů znamená velký propad ceny nebo dokonce neprodejnou nemovitost. 
MAXIMÁLNÍ ZISKSprávným stanovením tržní ceny můžete získat maximální možný zisk, a to vše v krátkém časovém horizontu. Naopak pokud budete muset svou nemovitost během prodeje zlevnit, kupující budou po vás vyžadovat další a další slevy, toto je běžná praxe. 
KOMPLIKACE S FINANCOVÁNÍMKdyž banky poskytují kupujícím hypoteční úvěr, udělají si vlastní cenový odhad dané nemovitosti. Velký rozdíl mezi kupní a odhadní cenou omezí dostupnost úvěru kupujícím a vy tak můžete přijít o vážného zájemce a kupce. Celý proces prodeje vám poté začne zase od začátku. 
Nastavení správné prodejní ceny je umění, které vyžaduje praxi i znalosti a také rozhoduje o kvalitě i průběhu celého obchodu 
