12. 5. 2025
KONEC STARÝCH KOTLU NA TUHÁ PALIVA A PROPADY CEN NEMOVITOSTÍ!
CENY "DĚRAVÝCH DOMU" PADAJÍ O 5–15 %
NESTIHLI JSTE DOTACE? MÁTE SMULU!
´DĚRAVÉ DOMY ZLEVŇUJÍ
KONEC STARÝCH KOTLU NA TUHÁ PALIVA A PROPADY CEN NEMOVITOSTÍ!Co to znamená pro majitele a kupce?
Od 1. září je zakázáno používat kotle na tuhá paliva 1. a 2. emisní třídy. To přináší zásadní změnu pro majitele nemovitostí, kteří dosud nestihli využít státní dotace na výměnu kotlů za ekologičtější alternativy, jako je tepelné čerpadlo. Stát už na jejich výměnu přispívat nebude a náklady na přestavbu topení se nově musí promítnout do ceny nemovitostí.
CENY "DĚRAVÝCH DOMU" PADAJÍ O 5–15 % Energeticky náročné nemovitosti, které potřebují rozsáhlé rekonstrukce, začínají výrazně ztrácet na hodnotě. Bezrealitky hlásí propady cen v rozmezí 5–15 %, což je daleko více, než by stála samotná výměna topeniště. “Vidíme to hlavně u domů v původním stavu s vysokou energetickou náročností a starým lokálním kotlem na tuhá paliva. Tyto domy jsou po celé republice a jejich cena stabilně klesá,” říká Ondřej Strada z Bezrealitky. 
Prodejci se často setkávají s tlakem na další slevy, kdy si kupci licitují nejen kvůli nevyhovujícímu kotli, ale i dalším nedostatkům domu. Výsledkem je, že tyto domy přestávají být atraktivní a jejich hodnota spadá natolik, že se stanou “domy na pozemek” – určené k demolici. 
NESTIHLI JSTE DOTACE? MÁTE SMULU!Majitelé, kteří chtěli kotle vyměnit s podporou státu, měli poslední šanci do konce srpna. Program Nová zelená úsporám poskytoval až 50% příspěvek na výměnu neekologických kotlů, ale nyní už tato možnost není dostupná. Teď už se majitelé musí spolehnout jen na vlastní finance.”
